于卫东是曾经中了特奖，实际捞到手四千万没错，但他统统投入到了楼盘项目去了。

这个楼盘，不仅淘空了他手里的活钱，还让他背负起了400多万的债务。

楼盘一下大雨就要整个地下室浸泡在水中，他都没有余钱搞好地下排水工程。

于卫东解决眼前的财务困境的首选方案，就是积极卖房了。

只要卖掉很少的一部分房子，就可以解决他的经济紧张状况。

还债要400多万，算一个整数500万吧。彩礼是200万。办婚礼什么的起码还得准备上百万。

另外就是要卖楼了，在楼盘前弄一个比较上档次的“售楼部”。

有意向购买房子的客户，肯定要去毛胚现房实地看一看的。那地下室的水泡问题也必须解决。

上述两样，预计也得几百万才搞得掂。

随便算一笔账，于卫东的资金缺口已经达到了一千几百万了。

当然，他手头掌握的优质固定资产更多。

整个楼盘都是他的。只要出售一小部分的房源，就足够应付。

然而现实就是那么的无情。

就在于卫东决定让楼盘上市、“现房销售”之际，“限购”的国策不期而至。

吴瑕感觉把谈判对手的底细，摸了个一清二楚，就是好处多多。

她都能想象到，于卫东此时此刻，一定都在心急火撩的，四处寻找筹钱的门路。

顺带推销他的那个楼盘。

吴瑕分析，于卫东认识的有钱老板少得可怜。除了梁腾可以一口气拿出几个亿来盘下他的全部房子。像那位于卫东非常信服的房地产小老板江启东，他应该也有过亿的身家。

江启东尽管没有打包拿下“德馨名门”的实力，但吴瑕也得防着他，万一于卫东把楼盘里的房子，拿出一部分，也就是十几二十套作为抵押物，向江启东借个千把万来应急，而江启东又同意借钱，那岂不是破坏了梁腾的打包收购的大计了吗？

既然认识江启东，而且看对方还挺巴结自己的，吴瑕也不惮直接打了电话给江启东。

通话时，吴瑕话里话外透.漏的意思，就是她家老板看中了“德馨名门”的楼盘，希望时机到了，江老板也可以帮忙促成这样的一桩交易。

江启东也是个人.精儿。一听吴瑕的意思就明白了，这是防他也要抢“德馨名门”的楼盘，先宣示主.权。

另外，江启东还从吴大小姐的话语中，听出了一层更深的含义，似乎也希望他不要因为无心的举动，拉抬了梁老板的打包收购价。

江启东对于于卫东的财务状况比较了解，顿时猜到了，吴瑕不希望他再借钱给于卫东应急。

江启东立即表态：之前于卫东借了他400多万的现钱，至今还没还上呢。正所谓“有借有还、再借不难”！可像老于那样，还个钱都拖拖拉拉的，他老江也是做生意要周转的，怎么可能一直有那么多的闲钱借给他呢？

另外，对于于卫东投资的“德馨名门”楼盘，江启东也声称他一点都不看好，感觉位置选的不是太理想。

退一万步说，就算“德馨名门”是他看中的优质房源，他现在也不打算去收购。毕竟他本身也就是搞房地产开发的。手头上还有一批储备用地可以拿来盖房子呢。

他一向搞的是低层的楼盘销售。他更看好低层楼盘，建的快，销售也快。资金周转迅速……

他就喜欢赚这种快钱！

于卫东一开始是向他拜师，学习投资房地产的，没想到这家伙那么偏好高层的电梯房。结果，现在一弄好多个年头，才准备要开始上市售房了，偏偏这个节骨眼上遇到了“限购”的国策出来了！真够倒霉。连带他借给他的400多万，都不知道什么时候才能够还得上了！云云！

说了一大通。

不厌其烦的，只有一个目的，那就是向吴瑕“输诚”，绝对不会来干扰梁腾对“德馨名门”的整体打包收购大计。

尽管江启东也有点看不透年轻的梁老板的意图。都在这样一个不利的风头，还打算全款收购于卫东的大户型楼盘。

想要囤房源，也不应该选择“德馨名门”啊。

若说梁腾看好这个楼盘未来的升值空间，但明眼人都能看出那楼盘的位置不是太理想。升值空间比它大的楼盘，多了去了，为什么偏偏看中它？

难道是看中了打包购买楼盘，价格会很便宜？

那还不如自个儿在“开放之都”拍一块地，自己掏钱建楼盘，更便宜呢。

江启东想不通，真的想不通。

其实不仅是他，吴瑕也有点猜不透梁腾的心思。但一向佩服梁腾的“化腐朽为神奇”的生意手段，现在只管执行老板的指示即可。

江启东想不通归想不通，他也不必管梁腾执意收购“德馨名门”，打着什么主意？只要能成功卖个人情给吴瑕，就值了。

吴瑕也挺满意这个江启东的识趣。

又聊了几句
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